Richard Morávek

Richard Morávek
Narození	1970 (54–55 let) Olomouc
Alma mater	Gymnázium Jana Opletala
Povolání	podnikatel, developer, investor
Zaměstnavatel	Redstone Real Estate
Domovské město	Olomouc
Majetek	11 miliard
Choť	Helena Morávková
Děti	3
Některá data mohou pocházet z datové položky. Chybí svobodný obrázek.

Richard Morávek (* 1970, Zábřeh) je olomoucký podnikatel, developer a investor.^[1]

Narodil se v Zábřehu, dětství prožil v Mohelnici. Vystudoval Gymnázium Jana Opletala v Litovli. Po maturitě se oženil a nastoupil na základní vojenskou službu. Již v roce 1992 se začal věnovat podnikání, nejprve ve velkoobchodu potravin, později v nemovitostech. Žije se svou ženou Helenou v olomoucké městské části Lošov, společně mají tři děti.^[2]

Jako podnikatel začínal s prodejem ve velkoobchodu potravin.^[3] Pro své podnikatelské aktivity v oblasti realitního trhu založil s investorem Ivanem Geršim společnost ZENMEX, s.r.o., později následovaly další firmy – mezi hlavní patří Redstone Real Estate a SMC development. Je investorem a hlavním iniciátorem budování nové městské čtvrti, která od roku 2010 vzniká na březích Mlýnského potoka (pod firmou SMC development, s.r.o.). V první fázi byla otevřena v roce 2013 první část celého investičního záměru, nákupní centrum Galerie Šantovka. Součástí nové čtvrti má být její druhá část Galerie Šantovka 2 (rezidenční bydlení, veřejná prostranství) i Šantovka Tower, která však nebyla schválena vzhledem k její výšce zasahující do panoramatu historického centra. Proti záměru výstavby 75 metrů vysoké budovy na hranici ochranného pásma památkové rezervace se v roce 2018 postavili jak občané města, tak rada města i Ministerstvo kultury.^[4] Mezi další developerské aktivity patří například kancelářská a obchodní budova Envelopa Office Center nebo záměr postavit novou multifunkční halu Nová Velkomoravská na brownfieldu armádního komplexu, která by sloužila jako zázemí pro hokejový tým HC Olomouc.^[5] V roce 2017 koupil pro investiční záměry budovu olomoucké tržnice, okolní prostory si od města pronajímal prostřednictvím své firmy Tržnice Hopa.^[6] Vzhledem ke komplikované situaci však od investice upustil a rozpadající se nemovitost odprodal podnikateli Pavlu Širokému. V roce 2024 se ucházel také o koupi Hanáckých kasáren v centru Olomouce.^[7] V součtu disponuje podle měsíčníku Forbes aktivy v hodnotě 11 miliard korun.^[3]

Investiční záměry Richarda Morávka sahají také do Prahy, Ostravy a Pardubic, kde je v přípravě Galerie Pernerka.^[8]

V počátcích svého podnikání byl obchodním partnerem odsouzeného podnikatele Tomáše Pitra, který jej společně s Františkem Mrázkem najal na tzv. restrukturalizaci firmy Milo. Za nejasných okolností tak Morávek pomohl vytuneloval společnost Milo Holding (dříve podnik Milo Olomouc), na jehož pozemcích o několik let později začal plánovat investiční záměr nové městské čtvrti a galerie Šantovka. Matka Richarda Morávka Jarmila Morávková, která byla odsouzena do vězení za daňové úniky, dostala v roce 2008 amnestii od prezidenta Václava Klause. Morávková přitom byla odsouzena v letech 1997 a 1999 společně s Janem Kondlerem, se kterým byla ve vedená firmy Inter Fish Holding CZ, v níž byl Morávek v té době předsedou správní rady. Projekt Šantovka Morávkovi pomáhal rozběhnout další kontroverzní developer Luděk Sekyra, který byl společně s olomouckým politikem Ivanem Langerem vyslýchán ve vyšetřování policejního spisu Krakatice.^[9]

Podnikatelské projekty Richarda Morávka stojí mnohdy proti zájmu občanů města Olomouce. Příkladem je nevýhodná smlouva pro Statutární město Olomouc o budoucí spolupráci na vybudování Šantovky a Šantovka Tower. Spory o platnost této smlouvy, kterou podepsal v roce 2010 tehdejší primátor Martin Novotný (současný^[kdy?] zaměstnanec Morávkovy firmy Redstone Real Estate), pokračovaly několik let a vedly k několika žalobám firmy na město Olomouc.^[10] Výstavba nákupní galerie Šantovka byla rovněž kritizována s ohledem na ekologické i ekonomické dopady – kvůli stavbě lávky do nákupního centra byly nelegálně vykáceny zdravé stromy. Kolem nákupního centra vede z rozhodnutí zastupitelů města tramvajová trať, která spojuje ostatní části města s nejlidnatějšímí částmi Olomouce Nové Sady a Povel. Náklady na první etapu trati dosáhly cca 350 mil. korun, přičemž cca 65 % nákladů pokryla dotace z fondu Česko-Švýcarské spolupráce. Tramvajová trať částečně změnila ráz biokoridoru Mlýnského potoka, ale vytvořila dlouhodobě udržitelnou a ekologickou dopravní trasu.^[11]

• Webové stránky společnosti Redstone Real Estate